ガレリアグランデは東京都江東区にあります。地域環境として、ゆりかもめ有明テニスの森駅まで徒歩7分の場所にあります。ゆりかもめでお台場や東京ビックサイトにも行きやすいのが特徴的です。さらに、地域環境としてマンションの近くに東京臨界広域防災公園と有明テニスの森公園という二つの大きな公園があります。さらに東京オリンピック招待予定地と築地市場の移設予定地にも近いので、これからの発展が期待できる地域環境です。

ガレリアグランデの設備は共用施設が充実しているのが特徴です。バーラウンジやスカイガーデンのほかにも、室内プールやフィットネスジムなどの共用施設があります。もちろん充実しているのは共用施設だけではありません。まず注目すべきは防音性です。首都高が近いので騒音が気になりますが、サッシやガラスにこだわったつくりのため、防音対策もしっかりしています。さらに窓付きのキッチンは浄水器、食洗機がついていて、IHクッキングヒーターも備え付けられています。このように住環境の設備も充実しています。

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☆☆建物スペック☆☆

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• 建物名称：ガレリアグランデ
• 所在地：東京都江東区有明1-2-11
• 交通：ゆりかもめ/有明テニスの森 徒歩7分
• 建物の構造：RC(鉄筋コンクリート)
• 築年数：2006年02月築
• 階数：27階建(B1階)
• 総世帯数：413戸
• 管理について： 管理人/常駐、管理会社/株式会社長谷工コミュニティ　東京支店
• 条件設備： オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、フィットネスジム、コンシェルジュ、タワーマンション、

☆☆備考☆☆

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“敷地面積：8,660m2

専有面積：62m2 ～ 126m2

間取り：1LDK ～ 3LDK

分譲時会社：プロパスト

施工会社：前田建設工業(株)

設計会社：前田建設工業(株)一級建築士事務所

★共用設備★

内廊下、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

☆駐車場：269台☆

月額使用料：16,500円～24,000円

☆駐輪場：826台☆

月額使用料：200円

☆バイク置場：28台☆

月額使用料：2,000円

※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。

★共用施設★

１Ｆ　ゴミ置場　敷地内駐車場　外駐車場　ゲストパーキング１台（１時間１００円）

２Ｆ　　駐輪場

３Ｆ　ラウンジ　コンシェルジュ　宅配ボックス　メールボックス　プール　ジャグジー、トレーニングジム　１回３００円/１日　（平日１３～２２時　土日祝１１～２２時）

２７Ｆ　バースカイラウンジ　６～２２時まで無料開放

屋上階　スカイテラス”

☆☆周辺環境について☆☆

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・江東区立有明小学校294m、江東区立有明中学校297m
・有明パークビル　徒歩10分（777ｍ）
・イオン東雲ショッピングセンター　徒歩15分（1,231ｍ）
・スーパー文化堂有明店　徒歩9分（703ｍ）
・がん研有明病院　徒歩9分（676ｍ）
・東雲緑道公園　徒歩12分（999ｍ）
・江東東雲郵便局　徒歩11分（813ｍ）”
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