「シティタワー新宿新都心」
西新宿四丁目にある住友不動産のタワーマンションです。

私がこの物件を紹介したい理由が2つあります。
1つ目は新宿という町が好きだという事、2つ目は住友不動産のマンションブランドに魅力を感じているという事です。

私が都内に出てきてすでに10年という月日が経過しているのですが、
上京してからほとんどを新宿近辺で生活してきました。

過去には自ら西新宿で勤務をした経験もあり、実際にこの物件を生で目にしたことも何度もあります。

新宿という町は実に様々な顔を持っているんです。
東口には伊勢丹や高島屋などの高級デパート、眠らない町として有名な歌舞伎町、
よくテレビのグルメ番組で取り上げられるような飲食店も多数あります。

逆口である新宿西口に目を向けると一気に様変わりして、
サラリーマンの憩いの場である居酒屋が多く存在、また最近ではアニメショップも増えてきているなど、
老若男女問わず活動しています。
西新宿という町は、そういった繁華街を抜けると一気に高層ビル街に変化し、
そこには大手損保会社のビルやこの物件を供給している住友不動産が入っているNSビルなど、
一流企業が数多く入居しているビルが非常に多く建っています。

また、この物件の近くには新宿西口公園という巨大な公園があるので、
休みの日などは実に多くの家族連れを見かけます。

静と動が共存できているという面では日本のどこを探しても他にないのではないでしょうか？

もちろんこの物件の周辺にはスーパーは公共施設、教育施設が充実しているので
ちょっとした買い物だけでなく、子供の送り迎えにも手間がかからないという地域環境です。
平日は徒歩圏内ですべて完結できる利便性と、休日は少し足を延ばしてショッピング、
こういった生活が享受できるという点で新宿が魅力あふれる町であることは間違いないです。

住友不動産の物件が好きな理由としては、まずその外観デザインの格好よさです。
この会社のマンションはどれも素敵なデザインをしていて、例えば全面ガラス張りのような物件、
時には重厚感あふれて町にどっかりと腰をおろしているような物件など、
見る側を楽しませてくれるという点で他の不動産会社の物件よりも魅力を感じます。

当然ながら住友不動産は日本でも有数の不動産会社です。
外観だけでなく、内装や共用施設、設備仕様に関しても、他の物件と一線を画す部分があります。

この物件に関しても同様でコンシェルジュサービスや客用ラウンジのある共用サービス、
オートバスシステムや床暖房、スカパーなどの衛星放送が自由に使える充実した設備で、
住む人間がこの物件に住んでてよかったと思えるような感覚を味わうことが出来ます。

私としてもいつかはこの物件に住んで、友人に自慢したいという目標を持っているので、
出来れば全住戸が埋まっても私の物件だけは残しておいてもらいたいくらいですね（笑）。

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☆☆建物スペック☆☆

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• 建物名称：シティタワー新宿新都心
• 所在地：東京都新宿区西新宿4-2-15
• 交通：都営大江戸線/西新宿五丁目 徒歩2分
• 建物の構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
• 築年数：2005年03月築
• 階数：37階建(B2階)
• 総世帯数：262戸
• 管理について： 管理人/常駐、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社
• 条件設備： オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場、コンシェルジュ、シティタワー、タワーマンション、

☆☆備考☆☆

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専有面積：37m²～129.59m²

間取り：1LDK～3LDK

分譲時会社：住友不動産(株)

施行会社：清水建設(株)

設計会社：清水建設(株)

【共用設備】

内廊下、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、ディンプルキー、火災報知機、ガス漏れ検知器

【共用施設】

カンファレンスルーム、ビューラウンジ、ゲストルーム

駐車場：106台/月額42000円～50000円

駐輪場：393台

バイク置場：25台

※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。0120-961-425。

☆☆周辺環境について☆☆

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・新宿区立西新宿小学校478m、新宿区立西新宿中学校980m
・新宿中央公園　徒歩3分（約190m）
・東京医大病院　徒歩8分（約590m）
・東京都庁　徒歩8分（約610m）
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