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ローレルコート新宿タワー

ローレルコート新宿タワー

ローレルコート新宿タワーは、敷地の中にクリニックとスーパーがあるタワーマンションです。
地下鉄の新宿御苑前駅まで徒歩で8分と近く、総戸数217戸の32階建てです。
都心に位置する充実した生活施設であるために、住環境よりも利便性を希望する方に向いています。
また、大型店舗やデパート、多くの飲食店が新宿方向にはあり、生活が楽しく送れそうです。
ローレルコート新宿タワーの地域環境についてご紹介しましょう。

地域環境としては、周りには商業ビルやマンションが多くあります。
児童公園が、本マンション低層棟の脇の道路を挟んで南西側にあります。
14階建てのビルが、ローレルコート新宿タワーの向かい側にあります。
北西側は、道路向かいにビルと1戸建てがあり比較的静かな環境です。
北東側は、7階建てのビルが道路を挟んであります。
またエントランスの前の道路の交通量は、少し靖国通りから入ったところで、それほど多くはないため騒音もひどくありません。

徒歩で10分ほど行くと、新宿御苑の広大な緑地があります。
ローレルコート新宿タワーの設備とセキュリティーについてご紹介しましょう。
まず、フロントサービスや共用設備が充実しており、有人で24時間管理しています。
玄関のオートロックはシングルになっていますが、外部の方には管理人さんが必ず声をかけているので安心できます。
共用廊下は、内廊下になっており、防犯カメラが共用部には設置してあります
共用設備としては、2階にラウンジ、防音機能が付いたサウンドボックス、集会室があり、21階にラウンジ、ゲストルームがあります。
ダストルームが各階にあり、ゴミ置き場が1階にあります。
エレベーターは、住戸数に対して適当な3基が設置してあります。
ローレルコート新宿タワーは、間口は北東・南西・南東向き、半分部屋の柱や梁が露出していますが、天井高さは2.52mでワイドスパンです。

部屋の遮音については問題ないと言えるでしょう。
ローレルコート新宿タワーは、南側にある靖国通りから奥に少し入ったところにあるため、北西側は比較的静かな住宅街です。
そのため、外部の音は部屋の窓を閉めると気になりません。
住戸の中は、段差がないフラットフロアのために安全です。
ペットを飼うのは管理規約内において可能です。
修繕積立金や管理費は充実しており、きれいに共用部は清掃されています。

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☆☆建物スペック☆☆

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    • 建物名称:ローレルコート新宿タワー
    • 所在地:東京都新宿区富久町12-1
    • 交通:東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前 徒歩8分
    • 建物の構造:RC(鉄筋コンクリート)
    • 築年数:2002年11月築
    • 階数:32階建(B2階)
    • 総世帯数:217戸
    • 管理について: 管理人/常駐、
    • 条件設備: オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、コンシェルジュ、タワーマンション、

☆☆備考☆☆

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“敷地面積:4,285.53m²

専有面積:50.59m²~108.4m²

間取り:1LDK~3LDK

分譲時会社:近鉄不動産株式会社

施行会社:鹿島建設株式会社、 大日本土木株式会社、 株式会社熊谷組

設計会社:鹿島建設株式会社

共用設備:

ゲストルーム、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、CATV、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム

☆駐車場:月額34500円~39000円☆

☆駐輪場:月額300円☆

※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。

☆☆周辺環境について☆☆

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“富久小学校109m、成女学園中学校183m
東京女子医科大学病院、シアターサンモール、新宿御苑、伊勢丹新宿、シアターサンモール
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