4 Jun 2026
ESTAGEO NERIMA｜練馬4路線ターミナル徒歩5分・ワーナースタジオとアニメ文化が身近な練馬区
練馬区の主要ターミナル駅・練馬駅から徒歩5分に立地するESTAGEO NERIMA。練馬駅は西武池袋線・豊島線・西武有楽町線・都営大江戸線の4路線が乗り入れる交通結節点で、池袋・新宿・渋谷方面への移動がスムーズです。駅前の商業施設も充実しており、徒歩3分の「まいばすけっと練馬駅南」や徒歩5分の「ビッグ・エー練馬豊玉中店」で日常食材を手軽に調達できます。ビッグ・エーはディスカウントスーパーとして価格の安さに定評があり、食費を抑えたい方に重宝されています。
建物から徒歩1分のセブンイレブン、徒歩3分のファミリーマートとコンビニが2店舗近い。練馬駅周辺には商店街も広がっており、個人経営の肉屋・八百屋・食堂・和菓子店などが点在しています。チェーン店と個人店のバランスがよく、毎日の食材調達のルーティンが自然に組み立てられます。練馬らしいのんびりとした商店街での買い物は、都内の慌ただしさを忘れさせてくれる心地よさがあります。太陽の子豊玉北保育園（徒歩2分）と子育て施設も近くにあります。
としまえん跡地に2023年開業した「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京」はハリー・ポッターをテーマにした世界最大級の体験型施設で、週末の行き先として自宅のすぐそばに持てる贅沢さがあります。練馬区は「日本アニメ発祥の地」としても知られ、東映アニメーションの本拠地があるなど文化的な施設やイベントも充実しています。人口約76万人と23区では世田谷区に次ぐ規模ながら、緑多い閑静な住宅街の落ち着いた雰囲気と、池袋・新宿への快適アクセスが共存する練馬区の生活拠点です。平成つつじ公園（徒歩7分）や練馬いちょう並木緑地（徒歩8分）など緑地も身近にあり、自然を感じる散歩コースが日常に加わります。
物件概要
| 物件名称 | ESTAGEO NERIMA |
|---|---|
| 所在地 | 練馬区豊玉北4-29-10 |
| 交通 | 都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分、西武池袋線「練馬」駅徒歩5分、西武池袋線「桜台」駅徒歩9分 |
| 築年月 | 2026年1月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・練馬区立豊玉第二小学校 約469m 徒歩6分
・練馬区立豊玉小学校 約590m 徒歩8分
・練馬区立南町小学校 約699m 徒歩9分
【中学校】
・練馬区立豊玉第二中学校 約582m 徒歩8分
・練馬区立豊玉中学校 約711m 徒歩9分
・練馬区立開進第二中学校 約942m 徒歩12分
【コンビニ】
・セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 約52m 徒歩1分
・ファミリーマート 豊玉北四丁目店 約172m 徒歩3分
【スーパー】
・まいばすけっと練馬駅南 約213m 徒歩3分
・ビッグ・エー練馬豊玉中店 約353m 徒歩5分
【総合病院】
・総合東京病院 約1.1km 徒歩14分
・練馬総合病院旭丘診療所 約1.7km 徒歩22分
・練馬総合病院 約1.8km 徒歩23分
【幼稚園・保育園】
・Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) 約9m 徒歩1分
・太陽の子豊玉北保育園 約102m 徒歩2分
【公園】
・平成つつじ公園 約494m 徒歩7分
・練馬いちょう並木緑地 約581m 徒歩8分
【クリーニング】
・株式会社コノエ 練馬店 約342m 徒歩5分
・そめの近江 練馬店 約346m 徒歩5分
同じ練馬区内で比較したい方は、練馬区の高級賃貸マンション一覧もご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
ESTAGEO NERIMAの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ESTAGEO NERIMAの最寄り駅は？
A. ESTAGEO NERIMAは練馬駅から徒歩5分に立地しています。
Q. ESTAGEO NERIMAはいつ竣工しましたか？
A. ESTAGEO NERIMAは2026年1月竣工の新築マンションです。
Q. ESTAGEO NERIMAの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
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