13 Jun 2015

今人気で注目を集めているのが、三井不動産レジデンシャルが売り出している「パークタワー渋谷本町」です。昨年末から分譲を始め、僅か1年足らずで、
142戸のうちもう既に7割以上が契約済みというほど売れに売れている人気物件です。
人気の秘密は、まず住宅供給が少ない初台エリアでありながら、環境がよく、また公共施設などにも近く便利なことが挙げられます。初台エリアでは、ここ数年で1件くらいしか新規物件が発売されてないので、人気エリアなのに新しいマンションが少ない。
そして、新宿中央公園まで徒歩10分、渋谷区で初めての小中一貫校「渋谷本町学園」もあり、その便利さが若年層に受けている
のだようです。
もうひとつの人気の理由として、単価が安いことです。坪単価が300万円を下回り、またコンパクトタイプの住居も多いので、お手頃な価格で購入しやすいということがあります。
そしてまた設備が充実していることも人気に拍車がかかっています。キッチンは、リビング・ダイニングと合わせた御影石のカウンターを採用し、調理中に出たごみを処理できるディスポーザー、食器洗浄機も完備。ガラストップコンロを使い、熱や衝撃にも強く、汚れも付きにくいんです。
またバスは、ボタンを押すだけでお湯張りから全てやってもらえ、また換気や洗濯物の乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機もあります。
さらにパブリックスペースには、フィットネスルーム、紀伊国屋書店と提携したライブラリーは無線LANも完備、スタディールームやフルタイムのロッカーサービスもあり、日頃の日常生活をサポートしてくれます。
毎週30組~40組の方が見学に訪れているという人気物件ですので、早いタイミングで完売してしまう可能性があります。
場所は、京王新線初台駅から徒歩8分、都営大江戸線西新宿駅徒歩6分、渋谷区本町3丁目です。都心のアクセスがとても便利な場所であり、また都心を一望できる眺望の良さも兼ね備えています。今は山の手通りに面した住居が中心で、2期以降は、東京都庁なども眺めることができます。
その2期は、今年9月に竣工予定です。
ぜひお早めにお問い合わせされてみてはいかがでしょうか?
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☆☆建物スペック☆☆
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- 建物名称:パークタワー渋谷本町
- 所在地:東京都渋谷区本町3-1-4
- 交通:京王線/初台 徒歩8分
- 建物の構造:RC(鉄筋コンクリート)
- 築年数:2013年09月築
- 階数:21階建(B1階)
- 総世帯数:142戸
- 管理について: 管理人/日勤、管理会社/三井不動産住宅サービス
- 条件設備: オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、フィットネスジム、パークタワー、タワーマンション、
☆☆備考☆☆
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間取り:1LDK~3LDK
面積:40.63~73.1m2
設計・監理:日建ハウジングシステム
施工:三井住友建設
★共用設備★
防犯カメラ、24時間セキュリティシステム、エレベーター、内廊下、敷地内ごみ置場、トランクルーム(月額使用料:300円~500円)、TVモニター付インターフォン、光ファイバー
☆駐車場:40台(機械式・平面)☆
月額使用料:28,000円~34,000円
☆駐輪場:146台☆
月額使用料:100円~300円
☆バイク置場:6台☆
月額使用料:1,000円~2,000円
※空き状況は、直接弊社までご連絡くださいませ。
☆☆周辺環境について☆☆
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・渋谷本町学園小学校274m、渋谷本町学園中学校274m
・セブンイレブン 渋谷本町3丁目店 徒歩1分(12m)
・miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 徒歩2分(99m)
・東京オペラシティ 徒歩6分(452m)
・新宿中央公園 徒歩7分(539m)
・雙立病院 徒歩5分(394m)
・東京都庁 徒歩9分(660m)
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