21 Jun 2026
プレジオ池袋NORTH、ハッピーロード大山も生活圏の13階建レジデンス
板橋区熊野町、東武東上線「下板橋」駅と「大山」駅をいずれも徒歩12分で使える場所に、2026年9月竣工予定のプレジオ池袋NORTHが誕生します。鉄筋コンクリート造13階建・全45戸のハイライズレジデンスで、オートロックと宅配ボックスを完備。池袋エリアに近接する立地でありながら、延長560mのアーケード商店街ハッピーロード大山が生活圏という、都市の利便と商店街文化の両方を手にできる物件です。板橋区で新築賃貸を狙うなら要チェックの一棟です。
下板橋駅と大山駅、池袋至近エリアの2駅を使い分ける
プレジオ池袋NORTHの最寄りは東武東上線「下板橋」駅徒歩12分と「大山」駅徒歩12分。さらに北池袋駅も徒歩16分にあり、いずれも池袋からわずかの距離に位置する駅です。住所は板橋区熊野町ながら、物件名が示す通り池袋エリアの生活圏に含まれる立地で、山手線ターミナルの利便性を背景にした暮らしが描けます。13階建・全45戸というスケールは周辺でも存在感があり、フロアによっては都心方面の眺望も期待できるでしょう。2026年9月竣工予定の完全な新築として、誰も住んだことのない真新しい部屋から新生活を始められるのも大きな魅力です。
ハッピーロード大山、560mのアーケードが日常を彩る
このエリアの暮らしを語るうえで欠かせないのが、ハッピーロード大山商店街です。延長560mのアーケードを持つ都内有数の商店街で、雨の日でも濡れずに買い物ができ、青果店や惣菜店、飲食店など多彩な店が軒を連ねます。夕方の活気、店先での何気ないやりとり、食べ歩きの楽しみ。チェーン店だけでは得られない商店街文化が、ここには日常として息づいています。大山駅と同じ徒歩12分圏なので、帰り道に立ち寄って夕食のおかずを調達する、週末にゆっくり店を巡るといった使い方が自然にできる距離感です。
まいばすけっと徒歩2分、小学校徒歩3分の足元インフラ
日々の足元の利便も抜かりありません。まいばすけっと熊野町山手通りが約96m・徒歩2分にあり、毎日の食材はすぐ近くで調達可能。ビッグ・エー山手通り中丸町店も徒歩4分にあり、ディスカウント価格でのまとめ買いに対応します。コンビニはセブンイレブン板橋熊野町店が徒歩3分。子育て面では板橋区立板橋第五小学校が約199m・徒歩3分という近さで、わくわく保育園も徒歩6分です。散歩には谷端川北緑道が徒歩5分。クリーニングのサンレモン大山工場も徒歩3分にあり、家事・育児・買い物の動線が半径500m圏に収まったコンパクトな暮らしが実現します。
医療面の安心材料も挙げておきます。長汐病院が徒歩13分、東京都健康長寿医療センターも約1.0km・徒歩13分にあり、総合的な医療機関が複数生活圏に収まります。中学校は豊島区立池袋中学校が徒歩10分、板橋区立板橋第一中学校も徒歩12分。身近な公園としては池袋本町二丁目児童遊園が徒歩5分にあり、谷端川北緑道と合わせて子どもとの散歩コースに困りません。山手通り沿いの利便性と熊野町の住宅街らしい落ち着き、そして大山の商店街文化。池袋至近でありながら暮らしの温度感を保てるこのバランスこそ、エリアの最大の魅力と言えるでしょう。
こんな方におすすめ
プレジオ池袋NORTHは、池袋エリアに近い立地で新築のハイライズに住みたい方、ハッピーロード大山のような商店街のある暮らしに惹かれる方におすすめです。まいばすけっと徒歩2分・小学校徒歩3分の環境は共働き子育て世帯の毎日を支え、オートロックと宅配ボックスが安心と利便を加えます。2026年9月竣工予定のため、入居タイミングを計画的に検討できるのもポイント。板橋区で新築賃貸を探している方、商店街文化と都市利便のいいとこ取りをしたい方は、早めに情報をチェックしておきたい一棟です。
物件概要
| 物件名称 | プレジオ池袋NORTH |
|---|---|
| 所在地 | 板橋区熊野町13-1 |
| 交通 | 東武東上線「下板橋」駅徒歩12分、東武東上線「大山」駅徒歩12分、東武東上線「北池袋」駅徒歩16分 |
| 築年月 | 2026年9月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 総戸数 | 45戸 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・板橋区立板橋第五小学校 約199m 徒歩3分
・板橋区立板橋第七小学校 約405m 徒歩6分
・豊島区立池袋小学校 約567m 徒歩8分
【中学校】
・豊島区立池袋中学校 約741m 徒歩10分
・板橋区立板橋第一中学校 約913m 徒歩12分
・板橋区立板橋第二中学校 約941m 徒歩12分
【コンビニ】
・セブンイレブン 板橋熊野町店 約169m 徒歩3分
・ミニストップ 板橋中丸店 約341m 徒歩5分
【スーパー】
・まいばすけっと熊野町山手通り 約96m 徒歩2分
・ビッグ・エー山手通り中丸町店 約286m 徒歩4分
【総合病院】
・長汐病院 約975m 徒歩13分
・東京都健康長寿医療センター 約1.0km 徒歩13分
・東京都立豊島病院 約1.3km 徒歩17分
【幼稚園・保育園】
・わくわく保育園 約462m 徒歩6分
・アスク池袋本町保育園 約470m 徒歩6分
【公園】
・池袋本町二丁目児童遊園 約322m 徒歩5分
・谷端川北緑道 約387m 徒歩5分
【クリーニング】
・サンレモン 大山工場 約227m 徒歩3分
・クリーニングパール 約484m 徒歩7分
下板橋駅周辺で比較したい方は、下板橋駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
プレジオ池袋NORTHの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. プレジオ池袋NORTHの最寄り駅は？
A. プレジオ池袋NORTHは下板橋駅から徒歩12分に立地しています。
Q. プレジオ池袋NORTHはいつ竣工しましたか？
A. プレジオ池袋NORTHは2026年9月竣工の新築マンションです。
Q. プレジオ池袋NORTHの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
