24 Jun 2026
PREMIUM CUBE東高円寺DEUX|蚕糸の森公園そばに建つ新築44戸
丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分、「新中野」駅徒歩11分――新宿方面へ直結する2駅を使い分けられる杉並区和田に、2026年2月、PREMIUM CUBE東高円寺DEUXが竣工しました。RC造(鉄筋コンクリート)4階建て・全44戸、オートロックと宅配ボックスを備えた新築マンションです。丸ノ内線は新宿・赤坂見附・銀座・東京と都心の主要駅を貫く路線で、通勤にも休日の外出にも頼りになります。駅前に広がる蚕糸の森公園の緑、徒歩圏の高円寺カルチャー、新中野の鍋屋横丁商店街と、暮らしを彩る要素がそろうこのエリアの魅力を、街・買い物・週末の3つの視点から紹介します。
東高円寺という街――蚕糸の森公園と杉並の落ち着き
東高円寺駅のシンボルといえば、駅前に広がる蚕糸の森公園。旧農林水産省蚕糸試験場の跡地を整備した公園で、欅や桜の木立、せせらぎのある園内は地域の憩いの場であり、災害時の避難場所としての機能も担っています。外周はジョギングコースとしても人気で、朝夕には走る人の姿が見られます。春は桜の名所として親しまれ、夏には水辺で遊ぶ子どもたちの姿も。公園に隣接して杉並区立杉並第十小学校(徒歩4分)があり、PREMIUM CUBE東高円寺DEUXのすぐそばには私立新渡戸文化小学校・中学校(徒歩2分)もあります。新渡戸文化学園は教育者・新渡戸稲造ゆかりの学園として知られ、街の文教的な雰囲気を支える存在。和田北公園(徒歩3分)など小公園も点在し、緑と文教施設に囲まれた落ち着いた住宅地の空気が流れています。
高円寺カルチャーと鍋屋横丁、二つの個性を使い分ける週末
このエリアの面白さは、性格の異なる二つの街を徒歩圏に持つことです。北へ歩けば、古着屋やライブハウス、個性派の飲食店がひしめく高円寺。毎夏の高円寺阿波おどりには100万人規模の人出があるといわれ、駅周辺には純情商店街のほかパル商店街・ルック商店街など複数の商店街が連なり、古着屋めぐりと食べ歩きを一日中楽しめます。音楽好きならライブハウス巡り、食いしん坊なら多国籍な飲食店の開拓と、何度通っても飽きない街です。一方、新中野駅方面には堀之内妙法寺への参詣道に由来する鍋屋横丁商店街があり、昔ながらの店と新しい店が混ざる落ち着いた商店街散歩が楽しめます。週末ごとに違う街の表情を楽しめる、欲張りな立地です。
まいばすけっと2店舗とコンビニが支える日常
日々の買い物は、徒歩5分のまいばすけっと高円寺南1丁目(約373m)とまいばすけっと東高円寺駅前(約374m)の2店舗が基本。コンビニはセブンイレブン杉並和田3丁目東店が徒歩3分(約199m)にあり、ちょっとした買い足しに便利です。新中野駅方面へ歩けば鍋屋横丁周辺の店も日常圏に入り、買い物と外食の選択肢がさらに広がります。まとまった買い物は、自転車があれば高円寺駅前の商店街まで一気に行動範囲が広がります。クリーニングショップニューエヌも徒歩4分と生活サービスも徒歩圏。医療面では杏林大学医学部付属杉並病院が徒歩11分(約806m)にあり、いざという時の安心感もあります。蚕糸の森公園でのジョギングを朝の習慣に、帰り道にまいばすけっとで買い物――そんな心地よいルーティンが描けます。
こんな方におすすめ
PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは、新宿方面への通勤利便と緑のある住環境を両立したい方、高円寺の古着・音楽カルチャーや商店街歩きが好きな方、新築のセキュリティ設備を重視する方におすすめです。2026年2月竣工のRC造4階建て・全44戸、オートロック・宅配ボックス完備。周辺の街並みに馴染む低層設計で、落ち着いた住環境が期待できます。文教施設と公園に囲まれた環境は、単身者だけでなくファミリーにも心強いはずです。内見の際は、蚕糸の森公園と新渡戸文化学園周辺の文教的な空気をぜひ歩いて感じてみてください。
物件概要
| 物件名称 | PREMIUM CUBE東高円寺DEUX |
|---|---|
| 所在地 | 杉並区和田3-1-19 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩14分 |
| 築年月 | 2026年2月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上4階 |
| 総戸数 | 44戸 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・私立新渡戸文化小学校 約149m 徒歩2分
・新渡戸文化小学校 約154m 徒歩2分
・杉並区立杉並第十小学校 約303m 徒歩4分
【中学校】
・私立新渡戸文化中学校 約154m 徒歩2分
・新渡戸文化中学高等学校 約154m 徒歩2分
・杉並区立高南中学校 約245m 徒歩4分
【コンビニ】
・セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 約199m 徒歩3分
・セブンイレブン 杉並和田3丁目店 約274m 徒歩4分
【スーパー】
・まいばすけっと高円寺南1丁目 約373m 徒歩5分
・まいばすけっと東高円寺駅前 約374m 徒歩5分
【総合病院】
・杏林大学医学部付属杉並病院 約806m 徒歩11分
・新渡戸記念中野総合病院 約966m 徒歩13分
・河北総合病院(社会医療法人)健診センター 約1.4km 徒歩18分
【幼稚園・保育園】
・新渡戸文化子ども園 約179m 徒歩3分
・和田保育園 約180m 徒歩3分
【公園】
・和田北公園 約188m 徒歩3分
・和田中央公園 約392m 徒歩5分
【クリーニング】
・クリーニングショップニューエヌ 約258m 徒歩4分
・クリーニングのササキ 約374m 徒歩5分
東高円寺駅周辺で比較したい方は、東高円寺駅周辺の物件一覧もご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
PREMIUM CUBE東高円寺DEUXの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXの最寄り駅は？
A. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは東高円寺駅から徒歩7分に立地しています。
Q. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXはいつ竣工しましたか？
A. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXは2026年2月竣工の新築マンションです。
Q. PREMIUM CUBE東高円寺DEUXの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
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