14 Jun 2026
ルネサンスコート目白御留山で愉しむ湧水とみどりの邸宅地の暮らし
ルネサンスコート目白御留山は、新宿区下落合4丁目に2025年11月に竣工した鉄筋コンクリート造4階建て・全22戸の賃貸レジデンスです。西武新宿線の下落合駅まで徒歩7分、山手線の高田馬場駅も徒歩11分、目白駅も徒歩16分と複数駅を使える立地で、オートロックと宅配ボックスを備えています。湧水と緑に恵まれた邸宅地・下落合で、落ち着いた新宿区暮らしを求める方に向く住まいです。
下落合という地名と西武新宿線の街の物語
下落合駅は西武新宿線の駅で、「落合」という地名は神田川と妙正寺川が合流する地点に由来します。この地は西武グループ発祥の地でもあり、鉄道とともに歩んできた歴史を持つ街です。駅周辺には落ち着いた住宅街が広がり、都心近くとは思えない穏やかな時間が流れています。
高田馬場駅まで徒歩11分なので、山手線エリアへの行き来も徒歩圏で完結します。新宿にも池袋にも近い位置取りでありながら、喧騒から一歩引いた住環境を保てるのが下落合暮らしの魅力です。
おとめ山公園──徳川家ゆかりの森と湧水の文化
徒歩5分のおとめ山公園は、江戸時代に徳川家の狩猟地だった森を引き継ぐ公園で、新宿区で2番目の規模を誇ります。「東京の名湧水57選」に選ばれた湧き水が今も流れ、夏にはホタル鑑賞会が開かれることでも知られています。都心でホタルに出会える環境は、まさに貴重といえるでしょう。
建物名の「御留山（おとめやま）」は、将軍家が狩猟のために立ち入りを禁じた土地に由来する由緒ある呼び名です。徒歩6分のせせらぎの里公苑も含め、水と緑の地域文化がこのエリアの暮らしを豊かに彩ります。
マルエツプチと西友が使える下落合の買い物・子育て環境
日々の買い物は、マルエツプチ下落合駅前店が徒歩5分、西友高田馬場店が徒歩6分と、規模の異なる2店を使い分けられます。セブンイレブン新宿下落合1丁目店は徒歩4分、郡司クリーニング落合店は徒歩2分にあり、暮らしの用事が徒歩数分でこなせる便利さです。
子育て環境では、新宿区立落合第四小学校が徒歩3分、新宿区立落合中学校が徒歩4分、キッズタウン下落合保育園が徒歩2分と教育施設が至近です。聖母病院も徒歩6分にあり、医療面の安心も備わっています。
平日は下落合駅から西武新宿線で、あるいは高田馬場駅まで歩いて山手線で——2WAYの通勤が組めるのは下落合の大きな強みです。目白駅も徒歩16分にあるため、山手線の2駅を使い分けることもできます。帰り道はマルエツプチ下落合駅前店か西友高田馬場店に寄って食材を調達でき、西友は大型店ならではの品揃えでまとめ買いにも対応します。
週末はおとめ山公園で湧水のせせらぎに耳を傾け、夏はホタル鑑賞会という特別な体験も待っています。「東京の名湧水57選」の水辺が日常の風景になる暮らしは、都心ではめったに得られない贅沢です。せせらぎの里公苑と合わせて、水と緑の散歩コースが自宅から徒歩数分で完結します。
教育環境では新宿区立戸塚第三小学校も徒歩4分にあり、学区の選択肢が広いのも特長です。JCHO東京山手メディカルセンターも徒歩18分にあり、聖母病院と合わせて医療の備えも厚い界隈です。ホワイト急便下落合店が徒歩6分と生活の足場も万全で、全22戸の落ち着いた低層レジデンスにふさわしい住環境です。
新宿区立落合第一小学校も徒歩9分にあり、学区の選択肢はさらに広がります。セブンイレブン新宿下落合駅北店も徒歩4分と、コンビニの選択肢も複数です。御留山の緑とともに歩む暮らしは、都心生活の質を静かに高めてくれます。
こんな方におすすめ
ルネサンスコート目白御留山は、新宿・池袋方面へ軽快に動ける立地と、湧水の森のある静かな住環境を両立したい方におすすめです。徒歩2〜4分に保育園・小学校・中学校が揃うため、子育て世帯にも心強い環境といえます。徳川家ゆかりの御留山の緑を散歩道に、新宿区下落合での品のよい賃貸暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
物件概要
| 物件名称 | ルネサンスコート目白御留山 |
|---|---|
| 所在地 | 新宿区下落合4-9-4 |
| 交通 | 西武新宿線「下落合」駅徒歩7分、山手線「高田馬場」駅徒歩11分、山手線「目白」駅徒歩16分 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・新宿区立落合第四小学校 約226m 徒歩3分
・新宿区立戸塚第三小学校 約302m 徒歩4分
・新宿区立落合第一小学校 約680m 徒歩9分
【中学校】
・新宿区立落合中学校 約244m 徒歩4分
・新宿区立新宿西戸山中学校 約1.0km 徒歩13分
・川村中学校 約1.0km 徒歩13分
【コンビニ】
・セブンイレブン 新宿下落合1丁目店 約267m 徒歩4分
・セブンイレブン 新宿下落合駅北店 約303m 徒歩4分
【スーパー】
・マルエツ プチ 下落合駅前店 約343m 徒歩5分
・西友 高田馬場店 約402m 徒歩6分
【総合病院】
・聖母病院 約472m 徒歩6分
・JCHO東京山手メディカルセンター 約1.4km 徒歩18分
【幼稚園・保育園】
・キッズタウン下落合保育園 約146m 徒歩2分
・新宿区立落合第四幼稚園 約213m 徒歩3分
【公園】
・おとめ山公園 約333m 徒歩5分
・せせらぎの里公苑 約425m 徒歩6分
【クリーニング】
・郡司クリーニング落合店 約148m 徒歩2分
・ホワイト急便 下落合店 約403m 徒歩6分
下落合駅周辺で比較したい方は、下落合駅周辺の物件一覧もご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
ルネサンスコート目白御留山の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ルネサンスコート目白御留山の最寄り駅は？
A. ルネサンスコート目白御留山は下落合駅から徒歩7分に立地しています。
Q. ルネサンスコート目白御留山はいつ竣工しましたか？
A. ルネサンスコート目白御留山は2025年11月竣工の新築マンションです。
Q. ルネサンスコート目白御留山の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
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