19 Jun 2026
ALATO森下Ⅱ、森下駅徒歩5分・下町グルメと相撲の街で新生活を
都営新宿線と大江戸線が交わる「森下」駅徒歩5分。墨田区立川に2026年2月に完成したALATO森下Ⅱは、下町の人情と都心アクセスを両立できる鉄筋コンクリート造5階建のレジデンスです。オートロックと宅配ボックスを完備し、ライフやマルエツプチでの買い物も徒歩4分圏。両国国技館に代表される相撲の街の文化を身近に感じながら、墨田区で賃貸暮らしを始めたい方にうってつけの一棟です。JR両国駅も徒歩12分で、総武線も生活圏に入ります。
森下駅徒歩5分、新宿線と大江戸線の乗換駅を使いこなす
森下駅は都営新宿線(S11)と都営大江戸線(E13)が乗り入れる乗換駅です。新宿線は1978年開業、2000年の大江戸線開通によって乗換駅となり、都心の東西移動と環状移動の結節点として存在感を増してきました。ALATO森下Ⅱからは徒歩5分で、2路線をフルに使える立地。新宿方面へも六本木・大門方面へも乗り換えなしの選択肢が持てるのは、通勤先が変わる可能性のある方にも心強い条件です。さらに中央・総武線の両国駅も徒歩12分で利用可能。3路線を視野に入れた柔軟な移動ができる、都心東部らしい交通環境が整っています。
両国国技館と下町文化、相撲の街の風情を日常に
このエリアの個性を象徴するのが、両国国技館の存在です。墨田区横網一丁目・両国駅前に立つ大相撲の殿堂で、現在の国技館は1985年から使用されている2代目。本場所の時期には街全体が相撲色に染まり、力士の姿を見かけることもある独特の風情が漂います。森下から両国にかけては下町情緒の残るエリアで、昔ながらの飲食店と新しい店が混在する食の楽しみも豊富。住まいの近くには緑児童遊園が約95m・徒歩2分、とちのき児童遊園も徒歩3分にあり、子どもの遊び場やちょっとした息抜きの場として活躍します。
ライフとマルエツプチが徒歩4分、保育園は徒歩2分
日々の買い物は、ライフ菊川店が約291m・徒歩4分、マルエツプチ両国緑一丁目店が約317m・徒歩4分と、2つのスーパーを使い分けられる環境です。コンビニもセブンイレブン墨田菊川1丁目店とローソンH墨田千歳三丁目店がともに徒歩4分。ポニークリーニングライフ菊川店が徒歩4分にあり、買い物ついでに衣類のメンテナンスも済ませられます。子育て面では、すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえんが徒歩2分、立川保育園も徒歩2分、墨田区立緑小学校が徒歩4分という近さ。共働き世帯の毎日を支える施設が、半径500m圏内にきちんと揃っています。
教育と医療の環境も堅実です。小学校は緑小学校のほか墨田区立中和小学校が徒歩5分、両国小学校も徒歩6分と選択肢が近接。中学校は日本大学第一中学・高等学校が徒歩9分、墨田区立両国中学校も徒歩9分にあり、私立進学という選択肢も身近です。医療面では湘南メディカル記念病院が徒歩10分、同愛記念病院も徒歩13分と、複数の病院が徒歩圏に収まります。森下から菊川、両国にかけての一帯は、昔ながらの蕎麦店や洋食店など個人経営の名店が点在する食の楽しいエリアとしても知られ、外食派の毎日も飽きさせません。みどりクリーニング本店が徒歩5分にあるなど、家事を支える店も揃っています。
こんな方におすすめ
ALATO森下Ⅱは、都営2路線+総武線という交通の選択肢を重視する都心通勤者にまずおすすめです。下町の食文化や相撲の街の風情を楽しみたい方、ライフとマルエツプチで日々の買い物を効率よく済ませたい方、保育園徒歩2分・小学校徒歩4分の環境を求める子育て世帯にもフィットします。2026年2月完成の築浅レジデンスで、オートロックと宅配ボックスも完備。墨田区で賃貸を探しているなら、森下駅徒歩5分のこの立地で、利便と情緒が同居する暮らしを始めてみてください。
物件概要
| 物件名称 | ALATO森下Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 墨田区立川1-16-6 |
| 交通 | 都営新宿線「森下」駅徒歩5分、都営大江戸線「森下」駅徒歩5分、中央・総武線「両国」駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2026年2月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・墨田区立緑小学校 約291m 徒歩4分
・墨田区立中和小学校 約327m 徒歩5分
・墨田区立両国小学校 約461m 徒歩6分
【中学校】
・日本大学第一中学・高等学校 約668m 徒歩9分
・墨田区立両国中学校 約711m 徒歩9分
・墨田区立竪川中学校 約806m 徒歩11分
【コンビニ】
・セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 約251m 徒歩4分
・ローソン H墨田千歳三丁目店 約258m 徒歩4分
【スーパー】
・ライフ菊川店 約291m 徒歩4分
・マルエツ プチ 両国緑一丁目店 約317m 徒歩4分
【総合病院】
・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約781m 徒歩10分
・同愛記念病院 約1.0km 徒歩13分
・あそか病院 約1.2km 徒歩15分
【幼稚園・保育園】
・すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん 約118m 徒歩2分
・立川保育園 約143m 徒歩2分
【公園】
・緑児童遊園 約95m 徒歩2分
・とちのき児童遊園 約222m 徒歩3分
【クリーニング】
・ポニークリーニングライフ菊川店 約297m 徒歩4分
・みどりクリーニング 本店 約370m 徒歩5分
森下駅周辺で比較したい方は、森下駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
ALATO森下Ⅱの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ALATO森下Ⅱの最寄り駅は？
A. ALATO森下Ⅱは森下駅から徒歩5分に立地しています。
Q. ALATO森下Ⅱはいつ竣工しましたか？
A. ALATO森下Ⅱは2026年2月竣工の新築マンションです。
Q. ALATO森下Ⅱの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
