11 Jun 2026
FULLEA島津山、城南五山の高台で五反田グルメと2軒のスーパーを使いこなす暮らし
FULLEA島津山は閑静な高台と五反田の食の賑わいを両取りしたい方に
「FULLEA島津山」は、品川区東五反田に2026年10月に誕生する3階建て・RC造・全14戸のマンションです。都営浅草線「五反田」駅から徒歩5分、山手線・東急池上線「五反田」駅からも徒歩7分と、3路線が徒歩圏に揃う恵まれたアクセスを誇ります。浅草線なら日本橋・新橋方面へ、山手線なら渋谷・東京方面へと、行き先に応じて路線を選べる柔軟さは毎日の通勤を確実に楽にしてくれます。立地する島津山は城南五山のひとつに数えられ、旧薩摩藩島津家の邸宅跡が残る歴史ある高台の低層住宅地として知られています。結論から言えば、夜は静かな高台で落ち着いて過ごし、食事や買い物は五反田駅周辺の賑わいを存分に使いたいという、メリハリのある都心生活を求める方に向いた住まいです。品川区の賃貸の中でも希少性の高い島津山アドレスに、全14戸の低層レジデンスという佇まいがよく似合います。
ラーメンからビストロまで、進化する五反田の食の街を日常使い
五反田は山手線の駅でありながら多彩な個性を持つ街です。駅周辺には手頃なファストフードからおしゃれなカフェ、評判の飲食店まで幅広い選択肢が揃い、近年は個性的なラーメン店や自然派ワインビストロ、クラフトビールバーなども増えて、グルメ好きが注目する食の街としての顔を強めています。週末の夜に路地を探索してお気に入りの一軒を見つける楽しみは、五反田での暮らしならではの醍醐味です。平日はスーパーで食材をそろえて自炊、金曜の夜は駅周辺で外食と、暮らしのリズムを自在に設計できます。季節の楽しみとしては目黒川の桜並木がエリアの風物詩で、春には川沿いが桜色に染まります。五反田ふれあい水辺広場(徒歩5分)や五反田南公園(徒歩5分)もあり、水辺で一息つける環境が身近に揃っています。島津山かいわいは高台ゆえに人通りも穏やかで、夜は静けさに包まれます。オフィス街と住宅街、異なる表情を持つ街を気分に合わせて行き来できるのがこの立地の面白さです。歴史ある住宅地の風格と駅前の利便、その間に住まう贅沢を日常として味わえます。城南五山という言葉に惹かれる方なら、坂道を上るたびに住所への愛着が深まっていくはずです。五反田駅周辺での暮らしは、働く・食べる・憩うの距離が近いコンパクトな都心生活の見本といえるでしょう。
マルエツ プチとライフが徒歩2分、買い物動線の短さが日常を変える
日常の買い物は「マルエツ プチ 五反田店」(徒歩2分)と「ライフ東五反田店」(徒歩2分)の2店舗が至近距離に並ぶ贅沢な環境です。ライフは生鮮食品の品揃えが豊富でプライベートブランドのコストパフォーマンスも高く、毎日の食卓を支える頼もしい存在。マルエツ プチは仕事帰りの時短買い物に重宝します。五反田駅周辺まで足を延ばせば商業施設や飲食店がさらに広がり、買い物の選択肢は申し分ありません。コンビニもローソン品川東五反田二丁目店(徒歩2分)とセブンイレブン東五反田2丁目店(徒歩3分)が揃い、ポニークリーニング東五反田一丁目店(徒歩3分)やクリンズクリーニング五反田店(徒歩4分)など家事を支える店も複数あります。
医療・教育環境も良好、こんな方におすすめ
小中一貫の品川区立日野学園が徒歩3分、ほっぺるランド東五反田などの保育施設も徒歩4分にあり、子育て世帯にも対応できる教育環境です。私立頌栄女子学院中学校(徒歩9分)など私立校の選択肢も徒歩圏に揃います。医療面ではJCHO東京高輪病院が徒歩8分と近く安心。建物はオートロック・宅配ボックス完備で、共働きや単身の暮らしを支えます。「品川区の賃貸で歴史ある住宅地に住みたい」「五反田駅徒歩5分の利便性とスーパー2軒の買い物環境を両立したい」「静かな高台で暮らしながら食の街歩きを楽しみたい」という方に、FULLEA島津山は強くおすすめできる一棟です。
物件概要
| 物件名称 | FULLEA島津山 |
|---|---|
| 所在地 | 品川区東五反田3-16-33 |
| 交通 | 都営浅草線「五反田」駅徒歩5分、山手線「五反田」駅徒歩7分、東急池上線「五反田」駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2026年10月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・品川区立日野学園 約187m 徒歩3分
・品川区立御殿山小学校 約445m 徒歩6分
・品川区立芳水小学校 約858m 徒歩11分
【中学校】
・品川区立日野学園 約187m 徒歩3分
・私立頌栄女子学院中学校 約668m 徒歩9分
・私立品川女子学院中等部 約1.1km 徒歩14分
【コンビニ】
・ローソン 品川東五反田二丁目店 約91m 徒歩2分
・セブンイレブン 東五反田2丁目店 約161m 徒歩3分
【スーパー】
・マルエツ プチ 五反田店 約142m 徒歩2分
・ライフ東五反田店 約152m 徒歩2分
【総合病院】
・JCHO東京高輪病院 約625m 徒歩8分
【幼稚園・保育園】
・ほっぺるランド東五反田 約259m 徒歩4分
・ポピンズナーサリースクール東五反田 約259m 徒歩4分
【公園】
・五反田ふれあい水辺広場 約327m 徒歩5分
・五反田南公園 約389m 徒歩5分
【クリーニング】
・ポニークリーニング東五反田一丁目店 約227m 徒歩3分
・クリンズクリーニング五反田店 約281m 徒歩4分
五反田駅周辺で比較したい方は、五反田駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
FULLEA島津山の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. FULLEA島津山の最寄り駅は？
A. FULLEA島津山は五反田駅から徒歩5分に立地しています。
Q. FULLEA島津山はいつ竣工しましたか？
A. FULLEA島津山は2026年10月竣工の新築マンションです。
Q. FULLEA島津山の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
