22 Jun 2026
S.E.S.で始める用賀駅徒歩4分の暮らし、オーケー至近の買い物上手な街
毎日の買い物コストと暮らしの質、その両方に妥協したくない方へ。世田谷区用賀2丁目のS.E.S.は、東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分に立つ2026年3月築のRC造（鉄筋コンクリート）5階建レジデンスです。オートロックと宅配ボックスを備え、渋谷へ直通の交通利便と用賀の落ち着いた住環境をあわせて手に入れられます。結論からいえば、オーケー徒歩3分・保育園徒歩1分・インターナショナルスクール徒歩7分という顔ぶれは、家計と教育の両面で実利の大きい組み合わせ。その魅力を具体的に紹介します。
用賀駅徒歩4分、田園都市線の暮らしやすい街
用賀駅は世田谷区用賀二丁目に位置する東急田園都市線の駅で、渋谷から7.6kmという近さながら、駅周辺には親しみやすい商店や飲食店が集まり、肩の力を抜いて暮らせる雰囲気が魅力です。駅徒歩4分のS.E.S.なら、通勤も買い物も帰り道のついでに完結します。隣の桜新町駅も徒歩17分で、サザエさんの街として知られる商店街エリアへ散歩がてら出かけられる距離。二子玉川方面へのアクセスも良く、週末のショッピングの選択肢が広いのも田園都市線沿線ならではの強みです。
オーケー徒歩3分・Fuji徒歩4分、家計にやさしい買い物環境
特筆すべきは買い物環境です。「高品質・Everyday Low Price」で人気のオーケー用賀駅前店が約173m・徒歩3分、地域密着型スーパーのFuji用賀店も約280m・徒歩4分と、実力派2店を日常使いできます。ローソン用賀二丁目店とセブンイレブン世田谷用賀2丁目店はともに徒歩2分、三洋クリーニングも徒歩2分、ポニークリーニング用賀2丁目店も徒歩3分。日々の食費を賢く抑えながら、品質の良い食材で食卓を整えられるこの環境は、長く暮らすほどじわじわと効いてくる立地の実力です。
インターナショナルスクールと砧公園、教育と週末の広がり
教育環境では、清泉インターナショナルスクールが徒歩7分、私立三田国際科学学園中学校が徒歩5分と、特色ある学校が徒歩圏にそろいます。世田谷区立用賀保育園にいたっては約66m・徒歩1分という近さで、毎朝の送り迎えの負担を最小限にできるのは共働き世帯に大きな魅力。世田谷区立京西小学校も徒歩8分です。週末は約39ヘクタールの都立砧公園へ自転車でアクセスでき、芝生でのピクニックや桜の季節のお花見など、世田谷らしい休日の過ごし方が広がります。
周辺環境を補足すると、世田谷区立桜町小学校も徒歩7分、世田谷区立瀬田中学校が徒歩11分と公立校もそろい、公園は徒歩8分の用賀北小緑地が身近な緑です。医療面では玉川病院が徒歩15分にあり、いざというときの選択肢も確保されています。用賀はビジネス拠点の世田谷ビジネススクエアがあることでも知られ、駅周辺にはランチ需要に応える飲食店が充実。働く人と暮らす人が程よく交ざる、生活感のあるバランスの取れた街です。週末は田園都市線で二子玉川の大型商業施設へ、あるいは自転車で砧公園へと、休日の選択肢が方面別に広がります。オーケーでの賢い買い物を平日のベースにしながら、週末はちょっと贅沢な外食や公園ピクニックを楽しむ。メリハリのある世田谷ライフを組み立てやすいのが、用賀駅徒歩4分という立地の実力です。コンビニ2軒とクリーニング2軒が徒歩3分圏という家事動線の良さも、日々の時短に直結します。
こんな方におすすめ
S.E.S.は、田園都市線で渋谷方面へ通勤しながら食費を賢くコントロールしたい方、保育園徒歩1分という環境を求める子育て世帯に最適な一棟です。インターナショナルスクールや私立中学が徒歩圏という教育環境に魅力を感じる家庭、砧公園での週末を楽しみたいアウトドア派にも好適。2026年3月築の新しい住まいで、買い物上手な街・用賀の心地よい暮らしを始めてみませんか。
物件概要
| 物件名称 | S.E.S. |
|---|---|
| 所在地 | 世田谷区用賀2-30-7 |
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩17分、東急大井町線「上野毛」駅徒歩22分 |
| 築年月 | 2026年3月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・清泉インターナショナルスクール 約481m 徒歩7分
・世田谷区立桜町小学校 約549m 徒歩7分
・世田谷区立京西小学校 約573m 徒歩8分
【中学校】
・私立三田国際科学学園中学校 約345m 徒歩5分
・清泉インターナショナルスクール 約481m 徒歩7分
・世田谷区立瀬田中学校 約806m 徒歩11分
【コンビニ】
・ローソン 用賀二丁目店 約100m 徒歩2分
・セブンイレブン 世田谷用賀2丁目店 約124m 徒歩2分
【スーパー】
・オーケー 用賀駅前店 約173m 徒歩3分
・Fuji用賀店 約280m 徒歩4分
【総合病院】
・玉川病院 約1.2km 徒歩15分
・上野毛駅前総合クリニック 約1.5km 徒歩19分
・関東中央病院 約1.6km 徒歩20分
【幼稚園・保育園】
・世田谷区立用賀保育園 約66m 徒歩1分
・世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 約153m 徒歩2分
【公園】
・用賀北小緑地 約639m 徒歩8分
・上野毛四丁目小緑地 約742m 徒歩10分
【クリーニング】
・三洋クリーニング 約134m 徒歩2分
・ポニークリーニング用賀2丁目店 約198m 徒歩3分
用賀駅周辺で比較したい方は、用賀駅周辺の物件一覧もご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
S.E.S.の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. S.E.S.の最寄り駅は？
A. S.E.S.は用賀駅から徒歩4分に立地しています。
Q. S.E.S.はいつ竣工しましたか？
A. S.E.S.は2026年3月竣工の新築マンションです。
Q. S.E.S.の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
